●大規模×新耐震基準×住宅ローン減税対象×ペット飼育可能と魅力的な分譲マンション♪
●現地 敷地入口付近
●現地 エントランス付近
●エントランスはオートロック完備。
●留守中も荷受けができる「宅配ボックス」有り
●ペット飼育可能（一住戸二匹まで・体高約40ｃｍ以内）
●ザ・ウエステージ大阪から「2LDK+ウォークインクロゼット」のお部屋をご紹介します。
●マンション周辺の歩道
●ペット飼育可能（一住戸二匹まで・体高約40ｃｍ以内）
●総戸数255戸の大規模マンション【ザ・ウエステージ大阪】
●マンション周辺の歩道
●駐車場入口は防犯性の高い「シャッター付き」
●交通：JR大阪環状線・阪神なんば線「西九条」駅 徒歩7分
●交通：JR大阪環状線「野田」駅 徒歩8分
●交通：大阪メトロ千日前線「玉川」駅 徒歩10分
●お買物情報：業務スーパー西九条店 徒歩2分
●お買物情報：スーパーサンコー野田店 徒歩7分
●お買物情報：万代福島吉野店 徒歩8分
●お買物情報：ライフ西九条店 徒歩9分
●お買物情報：ライフ野田店 徒歩9分
●お買物情報：阪急オアシス福島玉川店 徒歩10分
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中古マンション
ザ・ウエステージ大阪
大阪府大阪市福島区野田六丁目
3,880万円
支払い目安：
12.2
万円/月阪神なんば線 西九条駅 徒歩7分
64.08㎡ / 2LDK
2007年築 / 4階 / RC造
0037-634-06345
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
55628-3744
お問い合わせ先：株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店
ポイント
【ザ・ウエステージ大阪】から2LDK＋ウォークインクロゼットのお部屋をご紹介します♪
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 14.7帖
洋室 7帖
洋室 6帖 |
| 専有面積 | 64.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、浴室暖房 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、バリアフリー、室内洗濯機置場、ゲストルーム、全室フローリング |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、キッズルーム、大規模マンション、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 耐震基準適合証明書 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 大阪市立野田小学校(470m)、大阪市立野田中学校(510m) |
| 買い物 | コンビニ(170m)、スーパー(250m)、ドラッグストア(740m) |
| その他施設 | 病院(290m)、公園(250m)、銀行(860m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ザ・ウエステージ大阪 |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 6,150円 |
| 修繕積立金 | 11,210円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 7帖 洋室 6帖） |
| 専有面積 | 64.08㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.76㎡ |
| 駐車場 | - |
| 築年月 | 2007年09月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区野田六丁目3-26 |
| 交通 | 阪神なんば線 西九条駅 徒歩7分 JR大阪環状線 西九条駅 徒歩7分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 15階建 |
| 総戸数 | 255戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 7359.3㎡ |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所不可、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション ■■■4駅3沿線利用可能■■■ ○大阪環状線 西九条駅 徒歩7分 ○阪神なんば線 西九条駅 徒歩7分 ○大阪環状線 野田駅 徒歩8分 ○地下鉄千日前線 玉川駅 徒歩10分 ■■ ■■■Point■■■ ○あんしん！新耐震基準適合 ○負担軽減♪住宅ローン減税対象 ○ペット飼育可能（一住戸二匹まで） ○総戸数255戸 大規模マンション ○オートロック＆宅配ボックス有り ■■ ■■■ポイント■■■ ○トランクルーム有り ○スロップシンク有り ○大容量 ウォークインクロゼット有り ○広々！1418サイズのバスルーム |
| HOME'S 物件番号 | 1135290001959 |
| 情報登録日 | 2026年08月11日 |
| 情報更新日 | 2026年08月22日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月05日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社クレスセル クレスセル住宅販売本店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市福島区鷺洲４丁目３番２３号 |
| 交通 | JR大阪環状線 福島駅 徒歩8分 阪神本線 野田駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-4798-8000 |
| 営業時間 | 09:30～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事(8)第40965号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会大阪府本部 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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